1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市都島区
43.5万円/㎡
前年比-0.3%
天満ドリームマンション
大阪府大阪市都島区片町一丁目
/ 大阪城北詰駅 徒歩3分
1977年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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6階 / 56.05㎡の場合
相場
2,590万円
46.2万円/㎡
1,618
2,266
2,914
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜2,914万円
40.4万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月24日
天満ドリームマンション
2,190万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 56.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 2,190万円 | 39.1万円 | 6階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 112.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 44.2万円 | 4階 | 56.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 40.7万円 | 6階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 40.2万円 | 6階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 37.6万円 | 6階 | 50.26㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 天満ドリームマンション 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークプラザ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅3分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.73㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/09 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション都島 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅4分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/22 | カーサー弥生 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅8分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/20 | 日商岩井第2京橋ハイツ 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅5分 | 2,350万円 | 45.1万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市都島区では0.3%下落しています。
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